Energieprestatiecertificaten - Isolatie

FarmInvest

FarmInvest

Wat is een energieprestatiecertificaat of EPC?

Het EPC (Energie Prestatie Certificaat) is een verplicht document
bij verkoop of verhuur van woningen (huizen, appartementen, studio's,...)
dat potentiële kopers of huurders informeert over de energiezuinigheid
van de woning.

Op basis van het EPC kan u de energiezuinigheid van woningen vergelijken.
Het EPC legt geen verplichtingen op, het heeft enkel een informatieve functie.


De verkoper of verhuurder moet een EPC hebben op het ogenblik dat hij een woning te koop of te huur aanbiedt (bv. op een website, in de streekkrant, de notariskrant, via een makelaar, enzovoort).

Alleen een erkende energiedeskundige type A mag het energieprestatiecertificaat opmaken.

Alleen energiedeskundigen type A die door de Vlaamse overheid erkend zijn, mogen een EPC opmaken.
Die erkende energiedeskundigen vindt u in de lijst van energiedeskundigen type A van het Vlaamse Energieagentschap.

Wat is de procedure voor een EPC?

 

De opmaak van een EPC neemt ongeveer een halve dag in beslag.

De verkoper of verhuurder moet het EPC voorleggen aan (potentiële) kopers of huurders.

Bij verkoop van de woning draagt hij het originele EPC over aan de koper.
In de notariële akte worden een aantal gegevens van het EPC opgenomen.

Bij verhuur van de woning krijgt de huurder een kopie van het EPC.
De verkoper of verhuurder houdt het originele EPC zelf.

Een EPC blijft 10 jaar geldig.
Er moet geen nieuw EPC gemaakt worden als het nog geldig is bij een nieuwe verkoop of verhuur.
Als de woning ondertussen energiezuiniger werd, mag een nieuw EPC gemaakt worden.


Contacteer ons voor een vrijblijvende offerte!


Hoeveel kost een EPC?

 

Er is geen vaste kostprijs voor een EPC:

De prijs hangt af van de complexiteit van het gebouw en de verplaatsingskosten.

Om u zo goed mogelijk van dienst te zijn en de kostprijs voor uw EPC te drukken
vragen wij u om, indien beschikbaar, de nodige documenten al klaar te leggen:

  • De bouwplannen
  • Het lastenboek, facturen en eventueel foto's, genomen tijdens de bouw of renovatie
  • Technische documentatie van de verwarmingsinstallatie

De verkoper of verhuurder mag de kostprijs van het EPC niet inbrengen in de belastingaangifte.

Contacteer ons voor een vrijblijvende offerte!


Heb ik een goed of slecht energieprestatiecertificaat of EPC?

Op de website energiesparen.be kunt u met ‘Test uw EPC ’ de EPC-score van uw woning vergelijken
met de gemiddelde EPC-score in uw gemeente, provincie of in Vlaanderen.

Download HIER de officiële EPC-folder.